长沙今年商品住宅新增供应或超1300万平方米 供销理性适中

[来源:华声在线] [作者:卜岚]

华声在线7月11日讯 上半年,长沙楼市情况如何?近日,湖南中原地产研究院发布的数据显示,今年上半年长沙市内六区新建商品住宅供应面积632.48万平方米,同比上升22.7%;总成交面积586.33万平方米,同比上升12.54%。

从供销比看,由于限购限售的调控维持,有购房资格的客户有限,且市场无积极政策刺激,客户需求持续入市消化,整体需求释放维持平稳,供需比1.08,比较平衡。土地市场方面,今年上半年累计供应565万平方米,同比下滑14%。地量较去年略有收缩,但较历史水平适中。

数据显示,长沙六区近300个活跃项目中,131个项目下半年新增商品住宅供应737万平方米,同比下跌18%,预计全年新增供应将超1300万平方米,较去年加速释放。

业内人士认为,在限购背景下,预计2019全年楼市将维持平稳状态,供销理性适中、稳容量,但整体仍然以长期看涨、短期看平为主流。

■三湘都市报·华声在线记者 卜岚

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